Introductie

In de wijk Vrachelen II ligt deze ruim opgezette 2/1-kapwoning met aanlandige garage. De ligging is centraal nabij de A-59 en de A-27. Op enkele honderden meters is een supermarkt aanwezig en het sfeervolle centrum van Oosterhout is binnen enkele minuten te bereiken.


Begane grond

Royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. Meterkast (8 groepen) en gedeeltelijk betegeld toilet.

Woonkamer voorzien van gestuukte wanden en plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken is eenvoudig door te breken waardoor er de mogelijkheid bestaat deze te vergroten en/of uit te breiden met een kookeiland.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en een separaat toilet.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een schuifwandkast en een bergruimte onder de trap.

Aan de achterzijde twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaat. Alle ramen zijn voorzien van inzethorren.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakkapel, wasmachineaansluiting, en plaats voor de combiketel (Nefit HR 1999). Vanaf hier is er een vaste trap naar de vide die als extra slaapplek kan worden aangewend of als bergzolder.

Slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Buitenruimte

Voortuin met eigen oprit met plaats voor twee auto's.

De achtertuin is normaal aangelegd en biedt veel privacy.

Algemeen

De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.