Menu
5142 CP waalwijk
dr. schaepmanlaan 11
€375.000 k.k.
- 108 m²
- 145 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Op een uitstekende locatie tref je deze goed onderhouden en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers. De wijk Laageinde ligt erg gunstig ten opzichte van het centrum van Waalwijk, uitvalswegen (A-59) en winkelcentrum Bloemenoord.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin waardoor een uitbouw tot de toekomstige mogelijkheden behoort. De begane grond is voorzien van airco.
In Waalwijk is het prima wonen. Stadse voorzieningen met de kleinschaligheid van dorpse charme. Er zijn voldoende horeca-voorzieningen, scholen en het sfeervolle theater De Leest voorziet in een regionale behoefte.
De Loonse en Drunense Duinen zijn nooit ver weg en steden als Tilburg en Den Bosch zijn zelfs met de fiets goed te doen.
Begane grond
Entree/portaal met gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met troepenbord voorzien van 8 groepen met aardlekbeveiliging.
De open keuken bevind zich aan de achterkant en is voorzien van een hoekopstelling met een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Woonkamer voorzien is gelegd met laminaat, de wanden en het plafond is gestuukt en de kamer beschikt tevens over een airco.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Geheel betegelde doucheruimte met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De vier slaapkamers zijn voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots. Er bestaat een mogelijkheid om één slaapkamer om te bouwen naar een badkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met plaats voor de wasmachine en de combiketel (Vaillant 2008).
Zolderkamer met dakraam voor voldoende lichtinval. De mogelijkheid bestaat om door het plaatsen van een dakkapel een riante slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Deze laatste heeft een eigen achterom en er is een berging aanwezig van ruim 9 m2.
Bijzonderheden
+ Diepe achtertuin
+ Airco BG
+ Zonnepanelen (bijna 3.000Kwh/jaar)
+ Voorzien van rolluiken
+ Centraal gesitueerd
+ Nabij Loonse en Drunense Duinen
+ Winkelvoorzieningen op loopafstand
+ Energielabel (C)
Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast of stuur ons een e-mail. Wij plannen de bezichtigingen zoveel als mogelijk op volgorde van binnenkomst. In overleg met de verkoper zullen wij de bezichtigingen clusteren op vaste dagen maar wel met een individuele afspraak.
Kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1965 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €375.000 k.k.
- Woonoppervlakte 108 m²
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 1965
Introductie
Op een uitstekende locatie tref je deze goed onderhouden en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers. De wijk Laageinde ligt erg gunstig ten opzichte van het centrum van Waalwijk, uitvalswegen (A-59) en winkelcentrum Bloemenoord.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin waardoor een uitbouw tot de toekomstige mogelijkheden behoort. De begane grond is voorzien van airco.
In Waalwijk is het prima wonen. Stadse voorzieningen met de kleinschaligheid van dorpse charme. Er zijn voldoende horeca-voorzieningen, scholen en het sfeervolle theater De Leest voorziet in een regionale behoefte.
De Loonse en Drunense Duinen zijn nooit ver weg en steden als Tilburg en Den Bosch zijn zelfs met de fiets goed te doen.
Begane grond
Entree/portaal met gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met troepenbord voorzien van 8 groepen met aardlekbeveiliging.
De open keuken bevind zich aan de achterkant en is voorzien van een hoekopstelling met een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Woonkamer voorzien is gelegd met laminaat, de wanden en het plafond is gestuukt en de kamer beschikt tevens over een airco.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Geheel betegelde doucheruimte met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De vier slaapkamers zijn voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots. Er bestaat een mogelijkheid om één slaapkamer om te bouwen naar een badkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met plaats voor de wasmachine en de combiketel (Vaillant 2008).
Zolderkamer met dakraam voor voldoende lichtinval. De mogelijkheid bestaat om door het plaatsen van een dakkapel een riante slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Deze laatste heeft een eigen achterom en er is een berging aanwezig van ruim 9 m2.
Bijzonderheden
+ Diepe achtertuin
+ Airco BG
+ Zonnepanelen (bijna 3.000Kwh/jaar)
+ Voorzien van rolluiken
+ Centraal gesitueerd
+ Nabij Loonse en Drunense Duinen
+ Winkelvoorzieningen op loopafstand
+ Energielabel (C)
Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast of stuur ons een e-mail. Wij plannen de bezichtigingen zoveel als mogelijk op volgorde van binnenkomst. In overleg met de verkoper zullen wij de bezichtigingen clusteren op vaste dagen maar wel met een individuele afspraak.
Kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1965 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €375.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 108 m²
- Inhoud 376 m³
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen wastafel, inloopdouche
- Externe bergruimte 9 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
Bouwvorm & onderhoud
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten goed tot uitstekend
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin, voortuin
- Kwaliteit tuin verzorgd
Buitenruimte
- Voorzieningen airconditioning
Voorzieningen
- Energielabel c
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel bouwjaar 2008
Energie
- Gemeente waalwijk
- Sectie f
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 145 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.