Menu
verkocht onder voorbehoud
5045 DK tilburg
midslandstraat 33
€420.000 k.k.
- 115 m²
- 145 m²
- Maandlasten berekenen
In prijs verlaagd!
Introductie
In een rustige straat in de wijk Tuindorp De Kiviet, ligt deze uitgebouwde en instapklare woning. De locatie is top. Voldoende parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen en NS-station en ook zijn er voldoende winkelmogelijkheden op de Heijhoefpromenade of Dalempromenade.
De woning is modern ingericht en door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkamer ontstaan. De dakkapel creëert een extra slaapkamer waarop de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen.
Begane grond
De recent geplaatste voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de meterkast (6 groepen en een kookgroep). De trap is gerenoveerd en voorzien van verlichting. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is gelegd met plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met stuc- en schoon metselwerk. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Compact maar modern en met de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025), koffie-automaat en een kokend- waterkraan. De keuken is in 2023 uitgebreid met een extra kast. De dubbeldeurs koelkast (2023) blijft achter in de woning.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Allen zijn voorzien van laminaat en een diverse wandafwerking.
De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douchecabine en een hoekbad.
Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van airo en geeft toegang tot de wasruimte.
Zolderslaapkamer met een dakraam en een dakkapel.
Buitenruime
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Een houten berging met daarvoor een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Uitgebouwd aan de achterzijde
+ Voorzien van 11 zonnepanelen (2021)
+ Uitstekende locatie
+ Nabij NS-station, scholen en winkels
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Nabij uitvalswegen
+ Voordeur vernieuwd in 2020
+ Hal en trap gerenoveerd in 2022
+ Keukeninrichting uitgebreid in 2023
+ Oplevering medio juni
Bezichtigen
We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda, via onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op.
Kopersinformatie
Oplevering
De woning is beschikbaar medio mei/juni 2026.
Schriftelijkheidsvereiste
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Informatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het staat koper vrij een aankoopmakelaar in te schakelen of een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren voor eigen rekening
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het oorspronkelijke bouwjaar van de woning 1998 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs €420.000 k.k.
- Woonoppervlakte 115 m²
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1998
In prijs verlaagd!
Introductie
In een rustige straat in de wijk Tuindorp De Kiviet, ligt deze uitgebouwde en instapklare woning. De locatie is top. Voldoende parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen en NS-station en ook zijn er voldoende winkelmogelijkheden op de Heijhoefpromenade of Dalempromenade.
De woning is modern ingericht en door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkamer ontstaan. De dakkapel creëert een extra slaapkamer waarop de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen.
Begane grond
De recent geplaatste voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de meterkast (6 groepen en een kookgroep). De trap is gerenoveerd en voorzien van verlichting. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is gelegd met plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met stuc- en schoon metselwerk. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Compact maar modern en met de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025), koffie-automaat en een kokend- waterkraan. De keuken is in 2023 uitgebreid met een extra kast. De dubbeldeurs koelkast (2023) blijft achter in de woning.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Allen zijn voorzien van laminaat en een diverse wandafwerking.
De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douchecabine en een hoekbad.
Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van airo en geeft toegang tot de wasruimte.
Zolderslaapkamer met een dakraam en een dakkapel.
Buitenruime
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Een houten berging met daarvoor een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Uitgebouwd aan de achterzijde
+ Voorzien van 11 zonnepanelen (2021)
+ Uitstekende locatie
+ Nabij NS-station, scholen en winkels
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Nabij uitvalswegen
+ Voordeur vernieuwd in 2020
+ Hal en trap gerenoveerd in 2022
+ Keukeninrichting uitgebreid in 2023
+ Oplevering medio juni
Bezichtigen
We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda, via onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op.
Kopersinformatie
Oplevering
De woning is beschikbaar medio mei/juni 2026.
Schriftelijkheidsvereiste
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Informatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het staat koper vrij een aankoopmakelaar in te schakelen of een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren voor eigen rekening
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het oorspronkelijke bouwjaar van de woning 1998 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs €420.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 115 m²
- Inhoud 408 m³
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
- Externe bergruimte 8 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin
- Kwaliteit tuin verzorgd
Buitenruimte
- Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
Voorzieningen
- Energielabel a
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
- Warm water stadsverwarming
Energie
- Gemeente tilburg
- Sectie ag
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 145 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.