Menu
verkocht
4731 HW oudenbosch
stoofstraat 33
€190.000 k.k.
- 58 m²
- 53 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Een ideale starterswoning voor nog geen twee ton in hartje centrum van Oudenbosch. Hoeveel mooier wil je het hebben. Okay, het heeft geen gigantisch oppervlak maar voor dit geld koop je normaliter nog geen appartement.
Deze woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kleine achterplaats die grenst aan een openbare parkeerplaats. Winkels en de haven op loopafstand en binnen enkele minuten zit je op A-17 die aansluit op de A-58 en de A-16. Kortom een hele centrale ligging. Oudenbosch beschikt ook over een eigen NS-station wat de bereikbaarheid nog beter maakt.
Begane grond
Entree met meterkast voorzien van vijf groepen met aardlekbeveiliging.
De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte en een kamer-en-suite. Deze laatste is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Het kozijn aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd en voorzien van een rolluik.
De eetkamer heeft een gelijke afwerking en hier is ook de trap naar de eerste verdieping.
In de keuken is de rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Separaat toilet met een duobloc en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Verder de deur naar de tuin en een kast met combiketel (Intergas 2007).
Eerste verdieping
Overloop met Vlizotrap naar de vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is is voorzien van laminaat, gestuukte wanden, MDF-plafonden rolluiken.
Aan de achter een slaapkamer met een gelijke afwerking en een deur naar een riant dakterras.
Tweede verdieping
Vliering.
Buitenruimte
Kleine achtertuin met een achterom naar de aanliggende parkeerplaats.
Pluspunten
+ Ideaal voor starters
+ Ligging in het centrum
+ Nabij NS-station en snelwegen
+ Vlakbij de haven
+ Riant dakterras
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1953 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €190.000 k.k.
- Woonoppervlakte 58 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1950
Introductie
Een ideale starterswoning voor nog geen twee ton in hartje centrum van Oudenbosch. Hoeveel mooier wil je het hebben. Okay, het heeft geen gigantisch oppervlak maar voor dit geld koop je normaliter nog geen appartement.
Deze woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kleine achterplaats die grenst aan een openbare parkeerplaats. Winkels en de haven op loopafstand en binnen enkele minuten zit je op A-17 die aansluit op de A-58 en de A-16. Kortom een hele centrale ligging. Oudenbosch beschikt ook over een eigen NS-station wat de bereikbaarheid nog beter maakt.
Begane grond
Entree met meterkast voorzien van vijf groepen met aardlekbeveiliging.
De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte en een kamer-en-suite. Deze laatste is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Het kozijn aan de voorzijde is recentelijk vernieuwd en voorzien van een rolluik.
De eetkamer heeft een gelijke afwerking en hier is ook de trap naar de eerste verdieping.
In de keuken is de rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Separaat toilet met een duobloc en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Verder de deur naar de tuin en een kast met combiketel (Intergas 2007).
Eerste verdieping
Overloop met Vlizotrap naar de vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is is voorzien van laminaat, gestuukte wanden, MDF-plafonden rolluiken.
Aan de achter een slaapkamer met een gelijke afwerking en een deur naar een riant dakterras.
Tweede verdieping
Vliering.
Buitenruimte
Kleine achtertuin met een achterom naar de aanliggende parkeerplaats.
Pluspunten
+ Ideaal voor starters
+ Ligging in het centrum
+ Nabij NS-station en snelwegen
+ Vlakbij de haven
+ Riant dakterras
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1953 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht
- Vraagprijs €190.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 58 m²
- Inhoud 223 m³
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg, in centrum
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin plaats
- Tuintype plaats
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen rolluiken
Voorzieningen
- Energielabel g
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type 2007
- CV-ketel bouwjaar 2007
Energie
- Gemeente oudenbosch
- Sectie d
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 53 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.