Menu
verkocht
5012 HL tilburg
van anrooylaan 110
€540.000 k.k.
- 175 m²
- 372 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
De wijk Quirijnstok kenmerkt zich door het vele openbare groen en de goede openbare voorzieningen. Een typische jaren 70 wijk dus met een aantal nieuwe inbreidingslocaties die ervoor zorgen dat de wijk een modern en eigentijdse uitstraling heeft. Eén van die inbreidingsplannen betreft de woningen aan de Van Anrooylaan. Moderne en erg ruim opgezette geschakelde drive-in woningen die een zee van ruimte bieden aan jonge gezinnen met kids.
Op het gerenoveerde Wagnerplein is een ruim aanbod van winkels en vind je er het zwembad, busstation en de bibliotheek. Kortom een levendige wijk die ook nog eens perfect aansluit op het wegennet rondom Tilburg. Via de rondweg ben u in een mum van tijd op de A-58, A-65 en de A-261.
Begane grond
De gehele begane grondvloer is gelegd met moderne en neutrale natuurstenen plavuizen en tevens voorzien van vloerverwarming.
Ruime hal met meterkast (10 groepen) geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en een fontein, trapopgang en toegang tot de voormalige garage. Deze is nu omgebouwd tot kantoor met een eigen keukenblokje. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Omdat het kantoor beschikt over een rechtstreekse deur aan de voorzijde is deze ruimte prima geschikt voor een aan huis gebonden beroep.
Een unieke woonkamer met een oppervlakte van circa 36m2 is riant te noemen. Uniek omdat de woonkamer een hoogte heeft van meer dan drie meter waardoor deze nog ruimtelijker oogt. De hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht.
Aan de woonkamer grenst de al even riante (half-open) woonkeuken met een moderne hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is vervaardigd van uit natuursteen. In de keuken is nog een ruime voorraad-/inloopkast aanwezig.
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een inloopkast.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd allen voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds. De kamers zijn respectievelijk 10, 8 en 18 m2 groot. Deze laatste is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon.
In de geheel betegelde en luxueuze badkamer is een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een toilet aanwezig.
2e verdieping
Overloop met extra bergruimte en een wasruimte met plaats voor de combiketel en wasmachine/droger.
Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat en gestuukte wanden en meet circa 8 m2.
De slaapkamer aan de voorzijde is gelijk afgewerkt en meet 16 m2 en geeft toegang tot een riant dakterras.
Buitenruimte
De ligging op de hoek in combinatie met het zij-perceel geeft een grote mate van vrijheid en ruimte. De tuin beschikt over een eigen achterom. Achter op het perceel is een berging gesitueerd.
Aan de voorzijde is er gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €540.000 k.k.
- Woonoppervlakte 175 m²
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 2004
Introductie
De wijk Quirijnstok kenmerkt zich door het vele openbare groen en de goede openbare voorzieningen. Een typische jaren 70 wijk dus met een aantal nieuwe inbreidingslocaties die ervoor zorgen dat de wijk een modern en eigentijdse uitstraling heeft. Eén van die inbreidingsplannen betreft de woningen aan de Van Anrooylaan. Moderne en erg ruim opgezette geschakelde drive-in woningen die een zee van ruimte bieden aan jonge gezinnen met kids.
Op het gerenoveerde Wagnerplein is een ruim aanbod van winkels en vind je er het zwembad, busstation en de bibliotheek. Kortom een levendige wijk die ook nog eens perfect aansluit op het wegennet rondom Tilburg. Via de rondweg ben u in een mum van tijd op de A-58, A-65 en de A-261.
Begane grond
De gehele begane grondvloer is gelegd met moderne en neutrale natuurstenen plavuizen en tevens voorzien van vloerverwarming.
Ruime hal met meterkast (10 groepen) geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en een fontein, trapopgang en toegang tot de voormalige garage. Deze is nu omgebouwd tot kantoor met een eigen keukenblokje. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Omdat het kantoor beschikt over een rechtstreekse deur aan de voorzijde is deze ruimte prima geschikt voor een aan huis gebonden beroep.
Een unieke woonkamer met een oppervlakte van circa 36m2 is riant te noemen. Uniek omdat de woonkamer een hoogte heeft van meer dan drie meter waardoor deze nog ruimtelijker oogt. De hoge raampartijen zorgen voor voldoende daglicht.
Aan de woonkamer grenst de al even riante (half-open) woonkeuken met een moderne hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is vervaardigd van uit natuursteen. In de keuken is nog een ruime voorraad-/inloopkast aanwezig.
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een inloopkast.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd allen voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds. De kamers zijn respectievelijk 10, 8 en 18 m2 groot. Deze laatste is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon.
In de geheel betegelde en luxueuze badkamer is een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een toilet aanwezig.
2e verdieping
Overloop met extra bergruimte en een wasruimte met plaats voor de combiketel en wasmachine/droger.
Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat en gestuukte wanden en meet circa 8 m2.
De slaapkamer aan de voorzijde is gelijk afgewerkt en meet 16 m2 en geeft toegang tot een riant dakterras.
Buitenruimte
De ligging op de hoek in combinatie met het zij-perceel geeft een grote mate van vrijheid en ruimte. De tuin beschikt over een eigen achterom. Achter op het perceel is een berging gesitueerd.
Aan de voorzijde is er gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht
- Vraagprijs €540.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 175 m²
- Inhoud 629 m³
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Externe bergruimte 8 m²
Indeling
- Soort object herenhuis
- Soort woning twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin zijtuin
- Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel a
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type hr
- CV-ketel bouwjaar 2004
Energie
- Gemeente tilburg
- Sectie s
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 372 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak plat dak
- Soort materiaal bitumineuze dakbedekking
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.