Menu
5011 LM tilburg
beethovenlaan 196
€475.000 k.k.
- 116 m²
- 157 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
De Beethovenlaan in Tilburg is gelegen in de wijk Heikant, in het noorden van de stad. Deze laan maakt deel uit van een buurt waar verschillende straten zijn vernoemd naar beroemde componisten, zoals Mozart, Haydn en Strauss. De Beethovenlaan loopt vanaf de Quirijnstoklaan, noordelijk van de Heikantlaan, westwaarts tot de Stokhasseltlaan .
In de jaren 1970 werd de Beethovenlaan ontwikkeld als onderdeel van de stadsuitbreiding van Tilburg. De straat kenmerkt zich door hofjes met dezelfde naam, wat wijst op een opzet met meerdere woonerven of zijstraten binnen de laan .
In 2018 is in zo'n 'zijtak' een kleinschalig plan ontwikkeld, genaamd Stelleartshoeve. Op de hoek tref je deze instapklare woning aan waar je heerlijk rustig en toch op loopafstand van het Wagnerplein kunt wonen. Parkeergelegenheid is er voldoende én je bent zo op de uitvalswegen rondom Tilburg.
Omdat dit stukje Beethovenlaan doodloopt is het een erg kindvriendelijk locatie zonder doorgaand verkeer. Voor diezelfde kinderen zijn er in de omgeving voldoende scholen voorhanden.
De woning is voorzien van energielabel A en is zeer energiezuinig door de isolatie en de aanwezige zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderkamer met optie tot meer slaapkamers en een royale achtertuin op het zuiden.
Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast. Wij plannen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst.
Begane grond
De begane grond is gelegd met PVC en voorzien van vloerverwarming.
Entree met meterkast (7 groepen en een kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond, ruime trapkast (vloerverwarmingsunit)en een schuifpui naar de tuin.
In de half-open keuken tref je een dubbele opstelling aan die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heet-waterkraan en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan er twee zijn gesitueerd aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, inloopdouche en een wastafel. Verder nog een elektrische handdoeradiator.
Tweede verdieping:
Open zolder met wasmachine- en drogeraansluiting en combiketel (Intergas 2018). Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.
Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Zonnige achtertuin met achterom en een berging.
Kenmerken
+ Rustige locatie
+ Mogelijkheid tot uitbouw
+ Instapklaar
+ Zonnepanelen
+ Energielabel A
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Loopafstand Wagnerplein
Kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €475.000 k.k.
- Woonoppervlakte 116 m²
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 2018
Introductie
De Beethovenlaan in Tilburg is gelegen in de wijk Heikant, in het noorden van de stad. Deze laan maakt deel uit van een buurt waar verschillende straten zijn vernoemd naar beroemde componisten, zoals Mozart, Haydn en Strauss. De Beethovenlaan loopt vanaf de Quirijnstoklaan, noordelijk van de Heikantlaan, westwaarts tot de Stokhasseltlaan .
In de jaren 1970 werd de Beethovenlaan ontwikkeld als onderdeel van de stadsuitbreiding van Tilburg. De straat kenmerkt zich door hofjes met dezelfde naam, wat wijst op een opzet met meerdere woonerven of zijstraten binnen de laan .
In 2018 is in zo'n 'zijtak' een kleinschalig plan ontwikkeld, genaamd Stelleartshoeve. Op de hoek tref je deze instapklare woning aan waar je heerlijk rustig en toch op loopafstand van het Wagnerplein kunt wonen. Parkeergelegenheid is er voldoende én je bent zo op de uitvalswegen rondom Tilburg.
Omdat dit stukje Beethovenlaan doodloopt is het een erg kindvriendelijk locatie zonder doorgaand verkeer. Voor diezelfde kinderen zijn er in de omgeving voldoende scholen voorhanden.
De woning is voorzien van energielabel A en is zeer energiezuinig door de isolatie en de aanwezige zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderkamer met optie tot meer slaapkamers en een royale achtertuin op het zuiden.
Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast. Wij plannen de bezichtigingen op volgorde van binnenkomst.
Begane grond
De begane grond is gelegd met PVC en voorzien van vloerverwarming.
Entree met meterkast (7 groepen en een kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond, ruime trapkast (vloerverwarmingsunit)en een schuifpui naar de tuin.
In de half-open keuken tref je een dubbele opstelling aan die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heet-waterkraan en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan er twee zijn gesitueerd aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, inloopdouche en een wastafel. Verder nog een elektrische handdoeradiator.
Tweede verdieping:
Open zolder met wasmachine- en drogeraansluiting en combiketel (Intergas 2018). Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.
Hier bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Zonnige achtertuin met achterom en een berging.
Kenmerken
+ Rustige locatie
+ Mogelijkheid tot uitbouw
+ Instapklaar
+ Zonnepanelen
+ Energielabel A
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Loopafstand Wagnerplein
Kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €475.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 116 m²
- Inhoud 429 m³
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Externe bergruimte 7 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning eindwoning
- Bouwjaar 2018
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten goed tot uitstekend
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin, voortuin
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Voorzieningen
- Energielabel a
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type intergas hr
- CV-ketel bouwjaar 2018
Energie
- Gemeente tilburg
- Sectie t
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 157 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.