Menu
verkocht
4703 VH roosendaal
jacob van ruijsdaelstraat 56b
€215.000 k.k.
- 62 m²
- 0 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Zeer centraal gesitueerd nabij de A-58 en de A17 in de wijk Westrand, vind je dit instapklaar driekamer-hoekappartement. De locatie is top met zowel aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Op loopafstand is Winkelgalerij Rembrandt gesitueerd voor al uw dagelijkse boodschappen en het centrum van Roosendaal en het Designer Outlet zijn van hieruit ook goed te bereiken. Steden als Antwerpen, Rotterdam en Breda zijn ook prima aan te rijden.
Het appartement zelf is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe binnendeuren, badkamer en geheel voorzien van nieuw stucwerk. Zowel qua afwerking, grootte en prijsklasse, uitstekend geschikt voor starters.
Optioneel wordt een garagebox aangeboden in hetzelfde complex.
Begane grond
Centrale hal met postkasten en toegang tot de eigen berging en het trappenhuis.
Naast de ingang beschikt de huidige eigenaar over een garagebox die apart wordt aangeboden. Deze garage meet maar liefst 5,00 x 3,53 m.
Derde verdieping
Hal met gestuukte wanden en plafond. De vloer in vrijwel het gehele appartement is voorgelegd met laminaat. Meterkast met vijf groepen en aardlekbeveiliging.
Gedeeltelijk betegeld toilet met duobloc. Het fonteintje is op een unieke wijze verwerkt in de spoelbak en een uitstekende oplossing om ruimte te besparen.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond. Een deur geeft toegang tot een balkon en omdat het een hoekappartement betreft beschikt het over een raam in de zijgevel wat een enorme lichtinval geeft.
Twee ruime slaapkamer met een gelijke afwerking aan de woonkamer.
De keuken beschikt over een rechte opstelling met een gasfornuis en afzuigkap. Tevens hangt hier de combiketel (HR 2005). Vanuit de keuken betreedt je het ruime balkon aan de achterzijde en pak je de middag- en avondzon.
Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.
Pluspunten
+ Slimme indeling
+ Instapklaar
+ Hoekappartement met veel lichtinval
+ Mogelijkheid aankoop garagebox (€18.000,- k.k.)
+ Betaalbaar
+ Centraal gesitueerd
+ Gemeubileerde verkoop bespreekbaar
Bijzonderheden
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof kozijn met geluidsisolerende beglazing. Het gehele appartement is verder voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Optioneel is een garagebox te koop. Deze box is niet voorzien van elektra.
Algemeen
Zelfbewoning
De koper van dit appartement zal de woning zelf moeten gaan bewonen. In de koopakte zal een voorbehoud worden opgenomen aangaande de benodigde toestemming van het bestuur. van de VvE. Verwerving vanuit beleggersmotief zal worden afgewezen.
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdoms-/asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1963 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbest in-, op- of om het complex niet uitgesloten.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €215.000 k.k.
- Woonoppervlakte 62 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1963
Introductie
Zeer centraal gesitueerd nabij de A-58 en de A17 in de wijk Westrand, vind je dit instapklaar driekamer-hoekappartement. De locatie is top met zowel aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Op loopafstand is Winkelgalerij Rembrandt gesitueerd voor al uw dagelijkse boodschappen en het centrum van Roosendaal en het Designer Outlet zijn van hieruit ook goed te bereiken. Steden als Antwerpen, Rotterdam en Breda zijn ook prima aan te rijden.
Het appartement zelf is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe binnendeuren, badkamer en geheel voorzien van nieuw stucwerk. Zowel qua afwerking, grootte en prijsklasse, uitstekend geschikt voor starters.
Optioneel wordt een garagebox aangeboden in hetzelfde complex.
Begane grond
Centrale hal met postkasten en toegang tot de eigen berging en het trappenhuis.
Naast de ingang beschikt de huidige eigenaar over een garagebox die apart wordt aangeboden. Deze garage meet maar liefst 5,00 x 3,53 m.
Derde verdieping
Hal met gestuukte wanden en plafond. De vloer in vrijwel het gehele appartement is voorgelegd met laminaat. Meterkast met vijf groepen en aardlekbeveiliging.
Gedeeltelijk betegeld toilet met duobloc. Het fonteintje is op een unieke wijze verwerkt in de spoelbak en een uitstekende oplossing om ruimte te besparen.
De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond. Een deur geeft toegang tot een balkon en omdat het een hoekappartement betreft beschikt het over een raam in de zijgevel wat een enorme lichtinval geeft.
Twee ruime slaapkamer met een gelijke afwerking aan de woonkamer.
De keuken beschikt over een rechte opstelling met een gasfornuis en afzuigkap. Tevens hangt hier de combiketel (HR 2005). Vanuit de keuken betreedt je het ruime balkon aan de achterzijde en pak je de middag- en avondzon.
Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.
Pluspunten
+ Slimme indeling
+ Instapklaar
+ Hoekappartement met veel lichtinval
+ Mogelijkheid aankoop garagebox (€18.000,- k.k.)
+ Betaalbaar
+ Centraal gesitueerd
+ Gemeubileerde verkoop bespreekbaar
Bijzonderheden
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof kozijn met geluidsisolerende beglazing. Het gehele appartement is verder voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Optioneel is een garagebox te koop. Deze box is niet voorzien van elektra.
Algemeen
Zelfbewoning
De koper van dit appartement zal de woning zelf moeten gaan bewonen. In de koopakte zal een voorbehoud worden opgenomen aangaande de benodigde toestemming van het bestuur. van de VvE. Verwerving vanuit beleggersmotief zal worden afgewezen.
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdoms-/asbestclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1963 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbest in-, op- of om het complex niet uitgesloten.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht
- Vraagprijs €215.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 62 m²
- Inhoud 205 m³
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4
- Externe bergruimte 9 m²
Indeling
- Bouwjaar 1963
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype appartement
- Ligging in woonwijk
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Tuintype geen tuin
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel d
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type hr
- CV-ketel bouwjaar 2005
Energie
- Gemeente roosendaal en nispen
- Sectie k
- Eigendom volle eigendom
Kadastrale gegevens
- Soort dak plat dak
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.