Menu
verkocht
5121 TK rijen
monseigneur schaepmanstraat 19
€335.000 k.k.
- 113 m²
- 158 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Centraal gesitueerd tussen de bossen en het centrum in, deze pas uitgebouwde tussenwoning met berging. Door de uitbouw heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst 36m2. De keukenopstelling is drie jaar geleden geplaatst en voorzien van alle luxe. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is ook hier een extra slaapkamer mogelijk.
De ligging is ideaal en rustig. Niet ver van de winkels maar ook op loopafstand van de bossen. Binnen enkele minuten rij je de A-27 op dus centraler kun je het niet hebben. Rijen heeft een hoog voorzieningenniveau met een gezond aanbod aan winkels. Zelfs een treinstation is aanwezig.
De huidige bewoners hebben er met veel plezier gewoond maar gaan nu een volgende stap zetten, zodat deze leuke woning voor jou beschikbaar komt. Aarzel niet en maak een afspraak. Wij werken niet met inloopdagen maar maken persoonlijk met jou een afspraak zodat je in alle rust kunt komen kijken of dit wellicht jouw toekomstige thuis gaat worden.
Begane grond
Entree met trapopgang, trapkast, meterkast en een geheel betegeld en gerenoveerd toilet met hangcloset.
De riante uitgebouwde keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling, uitgevoerd in betonlook. Aanwezig zijn een Bora inductie kookplaat met down-drift afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een vrieskast.
Ruime en eveneens uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen, gestuukte wanden en plafond die is voorzien van inbouwspots. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap en inbouwkast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds.
De slaapkamer aan de voorzijde is gelijk afgewerkt.
Doucheruimte met inloopdouche en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting en combiketel (2021).
Zolderkamer met dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier, door het plaatsen van een dakkapel, een volwaardige slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Verzorgd aangelegde achtertuin met schuttingen en achterom. Ruime berging voorzien van elektra.
Pluspunten
+ Recent uitgebouwd
+ Vaste trap zolder
+ Nieuwe en moderne keukeninrichting
+ Nabij uitvalswegen en bossen
+ Verzorgd aangelegde tuin
+ Mogelijkheid extra zolder(slaap)kamer
+ Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing
Algemene kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1965 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €335.000 k.k.
- Woonoppervlakte 113 m²
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1965
Introductie
Centraal gesitueerd tussen de bossen en het centrum in, deze pas uitgebouwde tussenwoning met berging. Door de uitbouw heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst 36m2. De keukenopstelling is drie jaar geleden geplaatst en voorzien van alle luxe. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping is ook hier een extra slaapkamer mogelijk.
De ligging is ideaal en rustig. Niet ver van de winkels maar ook op loopafstand van de bossen. Binnen enkele minuten rij je de A-27 op dus centraler kun je het niet hebben. Rijen heeft een hoog voorzieningenniveau met een gezond aanbod aan winkels. Zelfs een treinstation is aanwezig.
De huidige bewoners hebben er met veel plezier gewoond maar gaan nu een volgende stap zetten, zodat deze leuke woning voor jou beschikbaar komt. Aarzel niet en maak een afspraak. Wij werken niet met inloopdagen maar maken persoonlijk met jou een afspraak zodat je in alle rust kunt komen kijken of dit wellicht jouw toekomstige thuis gaat worden.
Begane grond
Entree met trapopgang, trapkast, meterkast en een geheel betegeld en gerenoveerd toilet met hangcloset.
De riante uitgebouwde keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling, uitgevoerd in betonlook. Aanwezig zijn een Bora inductie kookplaat met down-drift afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een vrieskast.
Ruime en eveneens uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen, gestuukte wanden en plafond die is voorzien van inbouwspots. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap en inbouwkast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds.
De slaapkamer aan de voorzijde is gelijk afgewerkt.
Doucheruimte met inloopdouche en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting en combiketel (2021).
Zolderkamer met dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier, door het plaatsen van een dakkapel, een volwaardige slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Verzorgd aangelegde achtertuin met schuttingen en achterom. Ruime berging voorzien van elektra.
Pluspunten
+ Recent uitgebouwd
+ Vaste trap zolder
+ Nieuwe en moderne keukeninrichting
+ Nabij uitvalswegen en bossen
+ Verzorgd aangelegde tuin
+ Mogelijkheid extra zolder(slaap)kamer
+ Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing
Algemene kopersinformatie
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1965 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht
- Vraagprijs €335.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 113 m²
- Inhoud 399 m³
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen wastafel, inloopdouche
- Externe bergruimte 8 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging in woonwijk
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin, voortuin
- Kwaliteit tuin verzorgd
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel c
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type remeha
- CV-ketel bouwjaar 2021
Energie
- Gemeente gilze en rijen
- Sectie a
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 158 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.