Menu
verkocht onder voorbehoud
5037 DJ tilburg
professor cobbenhagenlaan 430
€295.000 k.k.
- 75 m²
- 0 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Beschut in het groen maar toch zeer centraal gelegen dit gerenoveerde drie-kamerappartement op de eerste verdieping met een berging op de begane grond.
Op loopafstand tref je een supermarkt, station Tilburg-Universiteit en winkelcentrum Westermakt aan. Ook het centum van Tilburg is snel bereikbaar. Uitvalswegen naar de A-58 en de A-59 zijn eveneens goed aan te rijden.
In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en ook is er voorzien in laadpalen.
De badkamer is recent vergroot en gerenoveerd en voldoet hiermee aan de huidige eisen. Grijp je kans en laat dit mooie appartement niet aan je voorbij gaan.
Reageer bij voorkeur per mail of via Funda. De aanvragen behandelen we op volgorde van binnenkomst.
Begane grond
Centrale hal met bellenpaneel, postkasten, trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping
Hal met meterkast, toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De hal is enigszins verkleind om de badkamer te kunnen vergroten.
Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, hangcloset, wastafelmeubel met verlichte spiegel, elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Keuken met moderne hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
De keuken en de badkamer zijn voorzien van een elektrische vloerverwarming.
De woonkamer is afgewerkt met laminaat, gestuukte wanden en plafond. Via de woonkamer kom je in de kleinste slaapkamer, gesitueerd aan de galeriezijde. Voorheen is deze bij de woonkamer getrokken en kan uiteraard ook weer worden toegevoegd.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon.
+ Gemoderniseerde badkamer
+ Zeer centraal gesitueerd
+ Deels kunststof kozijnen
+ Eigen boiler
+ Twee slaapkamers
+ Nabij Westermarkt
+ Energielabel B
+ Loopafstand NS-station
Algemeen
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €215,-. Dit is inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Momenteel worden de balustrades van de galerij vervangen op kosten van de VvE.
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1971 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs €295.000 k.k.
- Woonoppervlakte 75 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1967
Introductie
Beschut in het groen maar toch zeer centraal gelegen dit gerenoveerde drie-kamerappartement op de eerste verdieping met een berging op de begane grond.
Op loopafstand tref je een supermarkt, station Tilburg-Universiteit en winkelcentrum Westermakt aan. Ook het centum van Tilburg is snel bereikbaar. Uitvalswegen naar de A-58 en de A-59 zijn eveneens goed aan te rijden.
In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en ook is er voorzien in laadpalen.
De badkamer is recent vergroot en gerenoveerd en voldoet hiermee aan de huidige eisen. Grijp je kans en laat dit mooie appartement niet aan je voorbij gaan.
Reageer bij voorkeur per mail of via Funda. De aanvragen behandelen we op volgorde van binnenkomst.
Begane grond
Centrale hal met bellenpaneel, postkasten, trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping
Hal met meterkast, toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De hal is enigszins verkleind om de badkamer te kunnen vergroten.
Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, hangcloset, wastafelmeubel met verlichte spiegel, elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Keuken met moderne hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
De keuken en de badkamer zijn voorzien van een elektrische vloerverwarming.
De woonkamer is afgewerkt met laminaat, gestuukte wanden en plafond. Via de woonkamer kom je in de kleinste slaapkamer, gesitueerd aan de galeriezijde. Voorheen is deze bij de woonkamer getrokken en kan uiteraard ook weer worden toegevoegd.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon.
+ Gemoderniseerde badkamer
+ Zeer centraal gesitueerd
+ Deels kunststof kozijnen
+ Eigen boiler
+ Twee slaapkamers
+ Nabij Westermarkt
+ Energielabel B
+ Loopafstand NS-station
Algemeen
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €215,-. Dit is inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Momenteel worden de balustrades van de galerij vervangen op kosten van de VvE.
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1971 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs €295.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 75 m²
- Inhoud 245 m³
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 6
- Externe bergruimte 9 m²
Indeling
- Bouwjaar 1967
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype appartement
- Ligging in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Tuintype geen tuin
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel b
- Isolatie dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
- Warm water elektrische boiler eigendom
Energie
- Gemeente tilburg
- Sectie ab
- Eigendom volle eigendom
Kadastrale gegevens
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.