Menu
3073 NE rotterdam
oostendamstraat 155A
€275.000 k.k.
- 86 m²
- 0 m²
- Maandlasten berekenen
Introductie
Midden in de wijk Feijenoord tref je deze instapklare bovenwoning aan met maar liefst drie slaapkamers. Het Zuidplein is om de hoek gesitueerd. Hier vind je werkelijk alle winkels en horecazaken die je maar kunt bedenken. Ook kun je hier opstappen in de metro en bus.
De straat zelf is rustig en er is sprake van een vergunningstelsel (bewoners) voor parkeren op de openbare weg. Om de hoek vind je ook diverse dagwinkels.
Het appartement meet circa 86 m2 die zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping een slaapkamer met badkamer en de overige twee slaapkamers vind je op de derde verdieping. Het geheel maakt een nette indruk en is keurig afgewerkt. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
Een ideale woning voor starters.
Begane grond
Ingang met hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je op de overloop met een gedeeltelijk betegeld toilet met een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is gelegd met laminaat. De wanden zijn glad gestuukt evenals het plafond welke is voorzien van inbouwspots. Tevens tref je hier de meterkast aan met 5 groepen en aardlekbeveiliging. Een trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Half open keuken met een rechte opstelling. Een extra eiland is geplaatst t.b.v. extra werkblad en kastruimte. De keukenapparatuur laat niets te wensen over en bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafel en een wasmachineaansluiting. Tevens is hier de combiketel geplaatst (HR 2011).
Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Een deur geeft toegang tot een sfeervol balkon.
Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en een riante schuifwandkast met veel opbergruimte.
Twee slaapkamers voorzien val laminaat, gestuukte wanden en plafonds die zijn voorzien van inbouwspots.
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1927 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
... Lees meer
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €275.000 k.k.
- Woonoppervlakte 86 m²
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1927
Introductie
Midden in de wijk Feijenoord tref je deze instapklare bovenwoning aan met maar liefst drie slaapkamers. Het Zuidplein is om de hoek gesitueerd. Hier vind je werkelijk alle winkels en horecazaken die je maar kunt bedenken. Ook kun je hier opstappen in de metro en bus.
De straat zelf is rustig en er is sprake van een vergunningstelsel (bewoners) voor parkeren op de openbare weg. Om de hoek vind je ook diverse dagwinkels.
Het appartement meet circa 86 m2 die zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping een slaapkamer met badkamer en de overige twee slaapkamers vind je op de derde verdieping. Het geheel maakt een nette indruk en is keurig afgewerkt. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
Een ideale woning voor starters.
Begane grond
Ingang met hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je op de overloop met een gedeeltelijk betegeld toilet met een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer is gelegd met laminaat. De wanden zijn glad gestuukt evenals het plafond welke is voorzien van inbouwspots. Tevens tref je hier de meterkast aan met 5 groepen en aardlekbeveiliging. Een trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Half open keuken met een rechte opstelling. Een extra eiland is geplaatst t.b.v. extra werkblad en kastruimte. De keukenapparatuur laat niets te wensen over en bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafel en een wasmachineaansluiting. Tevens is hier de combiketel geplaatst (HR 2011).
Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Een deur geeft toegang tot een sfeervol balkon.
Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en een riante schuifwandkast met veel opbergruimte.
Twee slaapkamers voorzien val laminaat, gestuukte wanden en plafonds die zijn voorzien van inbouwspots.
Algemeen
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1927 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd.
Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €275.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 86 m²
- Inhoud 306 m³
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 2
Indeling
- Bouwjaar 1927
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype appartement
- Ligging in woonwijk
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Tuintype geen tuin
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel c
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type intergas hre
- CV-ketel bouwjaar 2011
Energie
- Gemeente charlois
- Sectie f
- Eigendom volle eigendom
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.